Chaque projet part de votre maison, de votre terrain et de votre façon de vivre. J'interviens en mission complète, de la première visite jusqu'à la réception des travaux, ou sur une partie du parcours selon vos besoins.
Concevoir une maison à partir de votre terrain, de son orientation et de votre budget. Le projet est développé avec vous, de l'esquisse aux plans d'exécution, avec une attention constante à la compacité, à la performance énergétique et à la maîtrise des coûts.
Redistribuer les pièces, ouvrir les espaces de vie, faire entrer la lumière, transformer une grange ou une ancienne ferme en habitation. La rénovation commence par une lecture attentive de ce qui existe : structure, matériaux, qualités à préserver.
C'est aussi le moment d'améliorer durablement le confort et les performances énergétiques : isolation, menuiseries, ventilation, chauffage, en cohérence avec l'architecture de la maison.
Une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre supplémentaire, un bureau : l'extension doit répondre à un besoin précis tout en dialoguant avec la maison existante.
Implantation, volumes, matériaux et raccords techniques sont pensés ensemble, pour que l'ancien et le nouveau forment une seule maison et que le chantier perturbe le moins possible votre quotidien.
Une lucarne, une extension, une véranda, un garage transformé ou un deuxième logement réalisés sans permis peuvent bloquer une vente ou de futurs travaux. J'analyse les permis antérieurs, je réalise le relevé complet de l'existant et je constitue le dossier de régularisation, pour un forfait fixé à l'avance.
Analyse du terrain ou du bâtiment, des règles urbanistiques et de vos besoins.
Esquisse, avant-projet et choix des orientations techniques et énergétiques.
Relevé de l'existant, dossier de demande, échanges avec la commune et l'administration.
Plans, détails, cahier des charges et métrés pour consulter les entreprises.
Demandes de prix, analyse et comparaison des offres.
Contrôle des travaux, réunions, suivi financier jusqu'à la réception.
Responsable PEB agréé, j'assure moi-même le suivi PEB de vos travaux, de la déclaration initiale à la déclaration finale : un intervenant de moins à coordonner. Je réalise aussi, à part, des certificats PEB et des audits Logement.
Construire, agrandir, transformer : la première rencontre sur place est gratuite et sans engagement. Je vous envoie ensuite une proposition écrite, avec une esquisse rapide et une estimation au m².
Prendre rendez-vousVous ne savez pas si c'est faisable, ni à quel prix ? L'étude de faisabilité : une ou deux esquisses, une estimation du budget, les règles d'urbanisme vérifiées. Le forfait est déduit des honoraires si vous poursuivez.
Les honorairesIsoler, rénover, savoir par où commencer et dans quel ordre : le conseil rénovation, environ deux heures sur place et une synthèse écrite sur votre maison.
Le conseil rénovationPrésentez-moi votre projet et nous pourrons échanger sur vos besoins et les premières étapes à envisager.