Architecte à Genappe
Rénover une fermette ou une maison ancienne, agrandir, changer l'usage d'un bâtiment ou construire : je vous accompagne de la première visite à la réception du chantier. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, à vingt minutes de Genappe.
Genappe, Bousval, Baisy-Thy, Ways, Loupoigne, Glabais.
J'accompagne des particuliers de la commune dans leurs projets de rénovation, d'extension et de transformation, de Baisy-Thy à Bousval, où je travaille en ce moment sur la transformation d'une grande maison à colombages.
Genappe compte beaucoup de maisons anciennes, de fermettes et de corps de ferme. Les transformer demande de connaître leur structure et de respecter leur caractère, tout en les rendant confortables et bien isolées.
Je travaille seul : la personne qui vient chez vous est celle qui dessine le projet, prépare le permis, compare les offres des entreprises et suit le chantier. Responsable PEB agréé, j'assure aussi le suivi PEB de vos travaux.
Les projets les plus fréquents.
Rénover une maison ancienne
Isoler, réorganiser et garder le caractère d'une fermette ou d'une maison de village. La rénovation
Agrandir
Une pièce de vie, une cuisine ou une suite, ouvertes sur le jardin. L'extension
Changer l'usage d'un bâtiment
Chambres d'hôtes, logement supplémentaire, activité professionnelle. Diviser une maison
Construire
Une maison neuve pensée pour son terrain, sa pente et son orientation. La construction neuve
Une maison à colombages qui reprend vie.
Une grande maison de caractère, inoccupée depuis longtemps, transformée en lieu d'accueil : un espace de brunch, cinq chambres d'hôtes et un espace bien-être. Les colombages sont restaurés et une extension vitrée s'ouvre sur le jardin.
Une maison neuve posée dans la pente.
Sur un terrain boisé en pente, une maison en L qui s'installe dans le relief et s'ouvre sur la vallée.
De la visite au chantier.
Visite sur place
Une première rencontre gratuite chez vous : la maison, ce que vous voulez en faire et votre budget.
Relevé et esquisses
Je relève l'existant et je vous propose une ou plusieurs pistes, avec une estimation du budget.
Permis
Je vérifie les règles applicables, je constitue le dossier de permis, PEB comprise, et je le suis jusqu'à la décision.
Entreprises et chantier
Cahier des charges, comparaison des offres, puis suivi des travaux jusqu'à la réception.
Architecte à Genappe.
Travaillez-vous dans toute la commune de Genappe ?
Oui : Genappe, Bousval, Baisy-Thy, Ways, Loupoigne, Glabais, Houtain-le-Val et Vieux-Genappe, ainsi que les communes voisines comme Court-Saint-Étienne, Villers-la-Ville, Lasne, Nivelles et Ottignies-Louvain-la-Neuve. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, sur la commune de Chaumont-Gistoux.
La première visite est-elle payante ?
Non. La première rencontre se fait chez vous, à Genappe : elle est gratuite et sans engagement. Je vous envoie ensuite une proposition écrite.
Peut-on transformer une fermette ou une grande maison ancienne ?
Oui, et c'est souvent une belle occasion. Il faut d'abord vérifier l'état de la structure et de la toiture, puis ce que permettent les règles d'urbanisme, en particulier si l'usage change (chambres d'hôtes, deuxième logement, activité). Je fais ce point avec vous avant de dessiner.
Des travaux ont été faits sans permis : pouvez-vous les régulariser ?
Oui. J'analyse les permis existants, je réalise le relevé de la maison et je constitue le dossier de régularisation.
Faites-vous aussi les certificats PEB à Genappe ?
Oui. Je suis certificateur PEB et auditeur Logement agréé en Wallonie : je réalise ces missions à Genappe, que vous ayez ou non un projet d'architecture avec moi.
Un projet à Genappe ?
Présentez-moi votre maison et votre projet : je viens vous voir à Genappe pour une première rencontre gratuite.