Architecte à Grez-Doiceau
Rénover une villa des années 70, agrandir vers le jardin, aménager des combles ou construire : je vous accompagne de la première visite à la réception du chantier. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, à quelques minutes de Bonlez et de Grez.
Grez-Doiceau, Bonlez, Archennes, Nethen, Pécrot, Biez, Bossut-Gottechain.
Grez-Doiceau est voisine de Chaumont-Gistoux, où se trouve mon bureau : j'y suis régulièrement consulté pour des rénovations, des extensions, des études de faisabilité ou des suivis de chantier.
Beaucoup de maisons de la commune datent des années 60 à 80, souvent dans des quartiers boisés ou des lotissements. Elles se prêtent bien à une rénovation lourde : isolation, nouvelles baies, pièces de vie réorganisées et ouvertes sur le jardin.
Je travaille seul, de la première visite à la réception, et j'assure aussi le suivi PEB de vos travaux.
Les projets les plus fréquents.
Rénover une villa
Isoler, changer les châssis, réorganiser le rez et faire entrer la lumière. La rénovation
Agrandir
Une cuisine ou un séjour ouverts sur le jardin, une suite, un bureau. L'extension
Ouvrir les pièces
Supprimer un mur porteur, agrandir une baie vers le jardin. Ouvrir un mur porteur
Construire
Une maison neuve sur un terrain boisé ou en pente. La construction neuve
Une maison et un bureau sur un terrain de village.
Deux volumes imbriqués : une maison blanche sous une toiture en pente, et un volume bas à toit végétal pour le bureau, ouverts sur le jardin.
Relier enfin le séjour au jardin.
Le séjour était un niveau plus haut que le jardin. Une grande terrasse sur structure en acier, avec un escalier, les relie désormais, et l'ancienne véranda a été reconstruite.
De la visite au chantier.
Visite sur place
Une première rencontre gratuite chez vous : la maison, ce que vous voulez en faire et votre budget.
Relevé et esquisses
Je relève l'existant et je vous propose une ou plusieurs pistes, avec une estimation du budget.
Permis
Je vérifie les règles applicables, je constitue le dossier de permis, PEB comprise, et je le suis jusqu'à la décision.
Entreprises et chantier
Cahier des charges, comparaison des offres, puis suivi des travaux jusqu'à la réception.
Architecte à Grez-Doiceau.
Travaillez-vous dans toute la commune de Grez-Doiceau ?
Oui : Grez-Doiceau, Bonlez, Archennes, Nethen, Pécrot, Biez, Bossut-Gottechain, Gastuche et Hèze, ainsi que les communes voisines comme Chaumont-Gistoux, Wavre, Beauvechain et Incourt. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, sur la commune de Chaumont-Gistoux.
La première visite est-elle payante ?
Non. La première rencontre se fait chez vous, à Grez-Doiceau : elle est gratuite et sans engagement. Je vous envoie ensuite une proposition écrite.
Ma maison est près de la Dyle ou du Train : est-ce un problème ?
Certaines parties de la commune sont reprises en zone d'aléa d'inondation. Ce n'est pas forcément un obstacle, mais le projet doit en tenir compte : niveau du rez-de-chaussée, matériaux, gestion des eaux de pluie. Je vérifie la cartographie dès le départ et j'adapte le projet en conséquence.
Des travaux ont été faits sans permis : pouvez-vous les régulariser ?
Oui. J'analyse les permis existants, je réalise le relevé de la maison et je constitue le dossier de régularisation.
Faites-vous aussi les certificats PEB à Grez-Doiceau ?
Oui. Je suis certificateur PEB et auditeur Logement agréé en Wallonie : je réalise ces missions à Grez-Doiceau, que vous ayez ou non un projet d'architecture avec moi.
Un projet à Grez-Doiceau ?
Présentez-moi votre maison et votre projet : je viens vous voir à Grez-Doiceau pour une première rencontre gratuite.