Architecte à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Rénover une maison des années 70, l'ouvrir sur le jardin, la diviser en deux logements ou l'agrandir : je vous accompagne de la première visite à la réception du chantier. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, à un quart d'heure d'Ottignies.
Ottignies, Louvain-la-Neuve, Limelette, Céroux-Mousty.
J'accompagne des particuliers de la commune dans leurs projets de rénovation, d'extension et de transformation. J'y ai mené plusieurs projets, et je connais les démarches auprès du service de l'urbanisme de la Ville ainsi que les règles communales dont il faut tenir compte dès l'esquisse.
Je travaille seul : la personne qui vient chez vous est celle qui dessine le projet, prépare le permis, compare les offres des entreprises et suit le chantier. Responsable PEB agréé, j'assure aussi le suivi PEB de vos travaux.
Les projets les plus fréquents.
Ouvrir la maison sur le jardin
Réorganiser le rez, supprimer des cloisons, créer un séjour de plain-pied. Ouvrir un mur porteur
Diviser une maison
Deux logements, un cabinet ou un logement pour un parent. Diviser une maison
Agrandir
Une pièce de vie, une cuisine ou une chambre en plus. L'extension
Régulariser
Mettre en ordre une annexe, une véranda ou un logement. La régularisation
Une maison, deux familles et un cabinet.
Une maison devenue trop grande, partagée verticalement en deux habitations indépendantes, avec un nouveau volume : un cabinet professionnel au rez et une habitation avec sa terrasse au-dessus.
Une maison qui ne tourne plus le dos au jardin.
Une maison des années 80 aux pièces cloisonnées, sans lien avec son jardin. Le rez-de-chaussée est réorganisé autour d'un nouveau séjour de plain-pied, construit à la place des anciennes annexes.
De la visite au chantier.
Visite sur place
Une première rencontre gratuite chez vous : la maison, ce que vous voulez en faire et votre budget.
Relevé et esquisses
Je relève l'existant et je vous propose une ou plusieurs pistes, avec une estimation du budget.
Permis
Je vérifie les règles applicables, je constitue le dossier de permis, PEB comprise, et je le suis jusqu'à la décision.
Entreprises et chantier
Cahier des charges, comparaison des offres, puis suivi des travaux jusqu'à la réception.
Architecte à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Travaillez-vous dans toute la commune de Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Oui : Ottignies, Louvain-la-Neuve, Limelette et Céroux-Mousty, ainsi que les communes voisines comme Wavre, Mont-Saint-Guibert, Court-Saint-Étienne et Rixensart. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, sur la commune de Chaumont-Gistoux.
La première visite est-elle payante ?
Non. La première rencontre se fait chez vous, à Ottignies-Louvain-la-Neuve : elle est gratuite et sans engagement. Je vous envoie ensuite une proposition écrite.
Peut-on diviser une maison en deux logements à Ottignies ?
C'est souvent possible, mais cela demande un permis d'urbanisme et le respect de règles précises : surfaces, salubrité, sécurité incendie, stationnement. Je vérifie avec vous ce que permettent les règles communales avant de dessiner le projet.
Des travaux ont été faits sans permis : pouvez-vous les régulariser ?
Oui. J'analyse les permis existants, je réalise le relevé de la maison et je constitue le dossier de régularisation.
Faites-vous aussi les certificats PEB à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Oui. Je suis certificateur PEB et auditeur Logement agréé en Wallonie : je réalise ces missions à Ottignies-Louvain-la-Neuve, que vous ayez ou non un projet d'architecture avec moi.
Un projet à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Présentez-moi votre maison et votre projet : je viens vous voir à Ottignies-Louvain-la-Neuve pour une première rencontre gratuite.