Architecte à Walhain
Agrandir une maison de village, ouvrir la cuisine sur le jardin, aménager des combles ou rénover une fermette : je vous accompagne de la première visite à la réception du chantier. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, à quelques minutes de Walhain.
Walhain, Tourinnes-Saint-Lambert, Nil-Saint-Vincent, Sart-lez-Walhain.
Walhain est l'une des communes où je travaille le plus. J'y ai mené de nombreux projets, surtout des extensions et des rénovations de maisons de village, et je connais les démarches auprès du service de l'urbanisme.
Beaucoup de maisons de la commune se trouvent dans d'anciens lotissements : avant de dessiner, je vérifie les prescriptions du permis d'urbanisation (ancien permis de lotir), qui peuvent encadrer l'implantation, les volumes ou les matériaux.
Je travaille seul, de la première visite à la réception, et j'assure aussi le suivi PEB de vos travaux.
Les projets les plus fréquents.
Agrandir
Une cuisine, un salon ou un bureau en plus, en bois ou en maçonnerie. L'extension
Rénover une maison de village
Isoler, réorganiser, faire entrer la lumière en gardant son caractère. La rénovation
Aménager les combles
Une lucarne et une ou deux pièces sous le toit. Lucarne et combles
Régulariser
Une véranda, une annexe ou une lucarne construites sans permis. La régularisation
Une verrière devenue cuisine.
Une petite verrière, trop étroite pour y mettre une vraie table, remplacée par un pavillon vitré à ossature de chêne, sous la même toiture que la maison. On y cuisine et on y mange face au jardin.
Un salon en bois, glissé sur le côté.
Une maison en brique devenue trop juste. Un volume bas en bois, glissé sur le côté vers le soleil du sud-ouest, accueille un second salon, et l'ancien séjour est redistribué pour créer un deuxième bureau.
De la visite au chantier.
Visite sur place
Une première rencontre gratuite chez vous : la maison, ce que vous voulez en faire et votre budget.
Relevé et esquisses
Je relève l'existant et je vous propose une ou plusieurs pistes, avec une estimation du budget.
Permis
Je vérifie les règles applicables, je constitue le dossier de permis, PEB comprise, et je le suis jusqu'à la décision.
Entreprises et chantier
Cahier des charges, comparaison des offres, puis suivi des travaux jusqu'à la réception.
Architecte à Walhain.
Travaillez-vous dans toute la commune de Walhain ?
Oui : Walhain-Saint-Paul, Tourinnes-Saint-Lambert, Nil-Saint-Vincent, Sart-lez-Walhain, Perbais et Libersart, ainsi que les communes voisines comme Chastre, Mont-Saint-Guibert, Perwez, Gembloux et Chaumont-Gistoux. Mon bureau est à Corroy-le-Grand, sur la commune de Chaumont-Gistoux.
La première visite est-elle payante ?
Non. La première rencontre se fait chez vous, à Walhain : elle est gratuite et sans engagement. Je vous envoie ensuite une proposition écrite.
Ma maison est dans un lotissement : est-ce que cela change quelque chose ?
Oui, souvent. Le permis d'urbanisation (ancien permis de lotir) peut fixer des règles sur l'implantation, la hauteur, la toiture ou les matériaux. Je le vérifie dès le début, pour proposer un projet qui a toutes les chances d'être accepté.
Des travaux ont été faits sans permis : pouvez-vous les régulariser ?
Oui. J'analyse les permis existants, je réalise le relevé de la maison et je constitue le dossier de régularisation.
Faites-vous aussi les certificats PEB à Walhain ?
Oui. Je suis certificateur PEB et auditeur Logement agréé en Wallonie : je réalise ces missions à Walhain, que vous ayez ou non un projet d'architecture avec moi.
Un projet à Walhain ?
Présentez-moi votre maison et votre projet : je viens vous voir à Walhain pour une première rencontre gratuite.